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Maison
Lyon 3ème

  • Ref. 18-2022
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 109 m²
  • 593 000 €

LYON 3 ROUGET DE L'ISLE - MAISON AVEC 2 PARKINGS ET CAVES

Neyret Immobilier vous présente, en exclusivité, idéalement située à quelques minutes de la place Rouget de l'Isle, au calme, maison de 137 m2 env. au sol (109 m2 Carrez) édifiée sur son terrain de 168 m2.
La maison est aujourd'hui composée de 2 logements Type 3 mais peut facilement être transformée en une seule unité d'habitation.
Beau potentiel, travaux à prévoir.
Stationnements pour 2 véhicules et 2 caves.
Pour tout complément ou demande de visite, contactez l'agence Neyret Immobilier Lyon 7

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Résumé

  • Surface 109 m²
  • Surface totale 137 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 2 Parkings
  • 1 Terrain 168 m²
  • 1 Séjour 16.9 m²
  • 1 Cuisine 7.7 m²
  • 2 Chambres 7.7 m², 10.1 m²
  • 1 Dégagement 5.1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.82 m²
  • 1 Buanderie 2.25 m²
  • 1 Entrée 4.5 m²

1er

  • 1 Entrée 3.27 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.5 m²
  • 1 Cuisine 6.75 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Balcon 2 m²

2ème

  • 1 Chambre 40 m²

Sous-sol

  • 2 Caves 3.3 m², 14.7 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tramway

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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