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T2 + GARAGE + BALCON - 59 Avenue De Verdun : Appartement ...

Villeurbanne (69100)

Réf : LAPP100055

T2 + GARAGE + BALCON - 59 Avenue De Verdun : Appartement de type 2, il se compose d'une pièce principale de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilette, d'un balcon et d'un garage en sous-sol. Situé dans la résidence L'Arche de Teodora construite en 2010, vous bénéficierez d'agréables espaces verts, d'un accès rapide au périphérique ou la rocade, à 10min en voiture des commerces de la zone croix luizet, futur ligne de tramway en cours d'aménagement au pied de l'immeuble, bus 7 qui vous amène au métro A Laurent Bonevay en moins de 15min. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de réf :14.60€/m² Loyer majoré : 17.50€/m² Loyer HC 630€ + 120€ de provision pour charges (eau chaude et chauffage) Frais de dossier 519.29€ ttc Frais d'état des lieux 119.93€ ttc. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 519,29 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 119,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Prix du loyer 630 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 39,58 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 4

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 630 €

Honoraires TTC charge locataire 519,29 €

Dont état des lieux 119,93 €

Dépôt de garantie TTC 630 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 120 €

Bilans énergétiques

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