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Charmant T2 meublé avec terrasse et parking - Quartier ...

Lyon (69007)

Réf : LAPP99962

Charmant T2 meublé avec terrasse et parking - Quartier Jean Macé - Découvrez ce superbe appartement T2 meublé, idéalement situé au 21 rue Lortet, 69007 Lyon, dans un environnement calme et côté cour. Parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et transports de Jean Macé. Extérieur privatif : Jolie terrasse de 5 m² pour vos moments de détente. Parking : Place sécurisée en sous-sol incluse. Une spacieuse cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéale pour recevoir., un hall d'entrée accueillant, une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière à gaz individuelle, Loyer mensuel : 1 023 € charges comprises (dont 62 € de provisions pour charges, révisables annuellement - eau froide incluse). Disponible et visitable à partir du 24 Juillet 2026. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre calme et pratique en plein cœur de Lyon. Surface généreuse : 49,70 m² optimisés pour un confort optimal. Extérieur privatif : Jolie terrasse de 5 m² pour vos moments de détente. Parking : Place sécurisée en sous-sol incluse. Agencement : Une spacieuse cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéale pour recevoir. Un hall d'entrée accueillant. Une chambre confortable. Une salle de bain fonctionnelle. Des toilettes séparées. Confort : Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière à gaz individuelle, garantissant une maîtrise de vos dépenses énergétiques. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 014 € charges comprises (dont 60 € de provisions pour charges, révisables annuellement - eau froide incluse). Loyer de référence : 795,20 € (16 €/m²). Loyer de référence majoré : 954,24 € (19,20 €/m²). Disponible à partir du 28 janvier 2025. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre calme et pratique en plein cœur de Lyon. Loyer de 1 023,00 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Prix du loyer 961 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 49,14 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de parking 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 961 €

Honoraires TTC charge locataire 644,72 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 1 922 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 62 €

Bilans énergétiques

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* CC : Charges comprises

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