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01600 SAINTE EUPHEMIE - Maison sur terrain arboré

Sainte-Euphémie (01600)
Réf : 50 2023
Neyret Immobilier vous présente sur la commune de Sainte Euphémie, un ancien corps de ferme de 1900 d'une surface de 95 m2 au sol, édifié sur un joli terrain paysagé et arboré de 2032 m2 (dont 600 m2 constructible et piscinable), proche des commerces et à quelques minutes du nouveau collège. Exposée plein Sud et sans aucun vis-a-vis, cette bâtisse se compose en rez de jardin, d'une entrée desservant un charmant séjour avec plafond à la française et cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau/WC. A l'étage, deux spacieuses chambres avec parquets. Deux dépendances aménageables.Travaux à prévoir. Toiture refaite en 2019. Double vitrage. Côté extérieur, une terrasse couverte vous permettra de profiter du magnifique jardin clos et arboré d'un majestueux tilleul, cèdres et d'arbres fruitiers. Abri voiture et cabanon de jardin complètent ce bien. Idéal pour familles en recherche de charme et de verdure ou résidence secondaire. Très beau potentiel. Pour plus d'informations et demandes de visite veuillez contacter notre agence, Cyrille COTTIN, conseiller immobilier au O6 66 19 35 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 370 800 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 01600
Surface habitable (m²) 94,84 m²
surface terrain 2 032 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,32 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 370 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 355 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,22 %
Taxe foncière annuelle 373 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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