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Exclusif
Nouveauté

Maison de Plain pied de 162m2 sur terrain de 2106m2

Montceaux (01090)
Réf : V2025-25

Neyret immobilier vous présente en Exclusivité cette charmante maison familiale de plain pied située au sein d'un village paisible et recherché proche de Villefranche, d'une surface habitable de 162m² sur un terrain arboré et paysagé de 2106m2 avec une vue sans vis à exceptionnelle sur les monts du Beaujolais.

La pièce de vie principale et son espace déplafonné se distingue par sa luminosité traversante orientée Est/Ouest donnant sur terrasse.La cuisine est aménagée et équipée donnant sur terrasse orientée Sud, une salle d'eau/wc, cellier, buanderie, accès cave à vin, dégagement et rangements,

Un coin nuit séparé offreTrois chambres spacieuses et lumineuses idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé,

Deux garages dont un avec accès grenier/mezzanine offrent des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires.

Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle dispose d'une cuisine d'été indépendante avec auvent charpente pour des moments conviviaux en extérieur.

Cette maison est un véritable coup de cœur pour toute famille recherchant un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Avec ses nombreux atouts, elle est à visiter sans tarder !

Pour plus de détails ou demande de visite - Contact Cyrille COTTIN : O6 66 19 35 20 ou Horacio CARVALHO : O6 11 28 81 29

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix du bien 525 500 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 01090
Surface habitable (m²) 162 m²
surface terrain 2 106 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Magnifique Ouest
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Chaudière,, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 5
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 525 500 €
Taxe foncière annuelle 751 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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