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RARE : Coup de coeur assuré dans un cadre exceptionnel

Vaulx-Milieu (38090)
Réf : 2024-38

Neyret immobilier vous présente en Exclusivité, sur la commune de VAULX MILIEU, au coeur du domaine de près de 4 hectares du Château de MONBALY du XIV e siècle avec son jardin à la française, dans sa dépendance en pierre, un T2 Bis atypique de 34,60m² CARREZ (46,80m² Utile), vendu avec Locataire en place jusqu'à Novembre 2025, comprenant 4 niveaux décalés plein de charme.

Sa situation lui confère du calme en bordure d'un bois et à proximité du centre du village à 900 m, de l'autoroute A43 LYON/CHAMBERY (3km), du villages de marques de VILLEFONTAINE (5km),de l'hôpital de BOURGOIN (6km), centre commerciale (4km) et entre les 2 gares de LA VERPILIERE (6km) et l'ISLE D'ABEAU (4km).

La propriété possède une piscine de 11X5,5m totalement rénovée et dont l'habitation a l'accès.

Les charges de ce logement sont faibles : 25€/mois

Tous les travaux du domaine ont été votés et pris en charge par la propriétaire actuelle.

La réfection de la toiture , ainsi que le changement de ses Velux seront prévus par la propriétaire et seront défalqués du prix avec devis à l'appui à la vente du bien.

La jouissance d'une place de parking non nominatif apporte au duplex un stationnement dans l'enceinte de la propriété.

Pour tous renseignements complémentaires, l'équipe se fera le plaisir de vous en dire plus au 04.78.56.78.99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 140 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38090
Surface habitable (m²) 34,60 m²
Surface loi Carrez (m²) 34,60 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Vue Forêt et chemin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1450

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 140 000 €
Taxe foncière annuelle 280 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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