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Nouveauté

Opportunité à saisir pour investissement locatif, T2 de 41,70 m² avec terrasse, garage et parking

Montagny (69700)
Réf : 2026-66.

Neyret immobilier vous présente sur la commune de Montagny, cet appartement de type T2 de 41,70m² actuellement en vente avec locataire en place,

dans une résidence BBC de 2013 sécurisée, au deuxième et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'une pièce de vie de 20m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 7,73 m² avec une vue dégagée sur les monts de Lyonnais, d'un dégagement distribuant une chambre lumineuse de 11,44 m², une salle de bains ainsi que d'un WC aux normes PMR.

Un garage en sous-sol sécurisé de 14,78 m² ainsi qu'une place de stationnement privative agrémentent ce bien.

N’hésitez pas à contacter Stéphane JIMENEZ au 04.78.56.78.99 qui se fera un plaisir de vous renseigner et prévoir une visite sans plus attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 179 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69700
Surface habitable (m²) 41,70 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée : Campagne
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière,
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Est
Année de construction 2013

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 179 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges mensuelles 77,95 €
Taxe foncière annuelle 545 €

Bilans énergétiques

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Localisationdu bien

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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