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Opportunité à saisir pour investissement locatif, T2 de 41,70 m² avec terrasse, garage et parking

Montagny (69700)

Réf : 2026-66.

Neyret immobilier vous présente sur la commune de Montagny, cet appartement de type T2 de 41,70m² actuellement en vente avec locataire en place,

dans une résidence BBC de 2013 sécurisée, au deuxième et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'une pièce de vie de 20m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 7,73 m² avec une vue dégagée sur les monts de Lyonnais, d'un dégagement distribuant une chambre lumineuse de 11,44 m², une salle de bains ainsi que d'un WC aux normes PMR.

Un garage en sous-sol sécurisé de 14,78 m² ainsi qu'une place de stationnement privative agrémentent ce bien.

N’hésitez pas à contacter Stéphane JIMENEZ au 04.78.56.78.99 qui se fera un plaisir de vous renseigner et prévoir une visite sans plus attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 179 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69700

Surface habitable (m²) 41,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 41,50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée : Campagne

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière,

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 2013

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 179 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges mensuelles 77,95 €

Taxe foncière annuelle 545 €

Bilans énergétiques

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