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Exceptionnel ! L'ETRAT MAISON DE 200 M² SUR TERRAIN DE 1 700 M²

L'Étrat (42580)

Réf : 3401

Rare, L'Etrat, secteur très privilégié, belle maison d'architecte de 1975 (1ère main) de 200 m² Hab. + sous-sol de 50 m², implantée sur un terrain arboré de 1 700 m².

Ce bien est sain et entretenu (Double Vitrage PVC électrifié, Chaudière gaz récente, électricité et toiture...) à améliorer : peinture, décoration, sols...

Ce produit exceptionnel sur 2 niveaux offre : une cuisine (poss.ouverte) sur vaste séjour (50 m²) en marbre donnant sur une terrasse Sud/Ouest avec une vue panoramique, 6 chambres + bureau, 3 points d'eau, dressing, buanderie, cave et 2 grands garages avec portails électrifiés sur un terrain facilement piscinable !

Tél Ph. DESPINASSE u06 u14 u30 u87 u91

Classe Energie : D

Prix du bien 475 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 42580

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 1 700 m²

Surface loi Carrez (m²) 200 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1975

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €

Taxe foncière annuelle 2 287 €

Bilans énergétiques

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