Maison d’exception entièrement rénovée – Saint-Martin-la-Plaine – Prestations haut de gamme
Saint-Martin-la-Plaine (42800)
Réf :
3722
Située dans un environnement calme et privilégié de Saint-Martin-la-Plaine à moins de 5 minutes de la gare de Rive de Gier et de l'ensemble de ses comodités, arret de bus à 2 minutes à pied, cette propriété d’exception de plus de 210 m² habitables (surface au sol de plus de 300 m²), entièrement rénovée en 2022 par un architecte d'intérieure, séduira les amateurs de confort moderne et de prestations de très haut standing.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 600 m², cette maison de 1990, repensée dans les moindres détails, offre des volumes généreux et une luminosité optimale.
À l’intérieur :
Une pièce de vie spacieuse et élégante ouverte sur l’extérieur
Cuisine haut de gamme entièrement équipée signée BLUM, alliant design et fonctionnalité.
4 chambres, dont une somptueuse suite parentale
1 bureau, idéal pour le télétravail
2 salles d’eau contemporaines
4 toilettes
Chauffage au sol au gaz de ville avec chaudière à très haute performance énergétique + un insert gaz avec télécommande et pilotage possible à distance.
Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude
Climatisation réversible dans les chambres
Parquet en chêne massif, escalier autoportant, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés avec moustiquaires intégrées
Domotique centralisée pour piloter les équipements de la maison
À l’extérieur :
Grande terrasse couverte avec carrelage sur plots
Superbe piscine à débordement, signée Landy, avec vue dégagée
TOITURE REFAITE A NEUF (inclus voligeage, écran Delta vitaxx pour réduire les déperditions d’énergie) + zinguerie en zinc.
Garage et dépendance, offrant des espaces supplémentaires appréciables
L’ensemble de l’isolation, de la toiture et des équipements a été refait à neuf en 2022, garantissant une performance énergétique optimale (DPE classe B, GES en C).
Cette propriété rare sur le secteur combine l’élégance, le confort et la modernité, dans un cadre de vie exceptionnel.
Contactez-nous pour découvrir cette perle rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
