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Loft T3 - 2 chambres - Balcon - Garage

Givors (69700)

Réf : 2026-107

Neyret Immobilier Saint Genis Laval vous propose:

EN EXCLUSIVITÉ, idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare et proche de toutes commodités, un appartement T3 type loft de 60m2 habitables entièrement rénové récemment situé au dernier étage sans ascenseur d'une copropriété à taille humaine. Une entrée dessert une cuisine récente, équipée et aménagée totalement ouverte une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec pouttres apparentes et belle hauteur sous plafond. Accès direct au balcon avec vue dégagée. Mezzanine de rangements. Le coin nuit se compose de 2 chambres de 13m2 et 9m2. Salle de douche rénovée avec espace buanderie indépendant. Le bien a été entièrement rénové récemment. Faibles charges de copropriété.

Prestations modernes de qualité: double vitrage PVC, volets roulants electriques, climatisation reversible, cumulus récent.

Vendu avec un garage.

Ideal primo accédant, jeune couple ou investisseur.

Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98

Prix du bien 140 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69700

Surface habitable (m²) 60 m²

Surface loi Carrez (m²) 60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 140 000 €

Charges mensuelles 62,50 €

Taxe foncière annuelle 518 €

Bilans énergétiques

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