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A ne pas rater pour investisseur ! T3 de 52,42 m² utile, en bon état général au 5ème et dernier étage avec

Sathonay-Camp (69580)

Réf : 2026-37

Neyret immobiler vous présente sur la commune de SATHONAY CAMP, ce T3 de 46,92 m² Carrez, en bon état général, dans une copropriété de 12 lots, bien située, proche des commodités dans un secteur agréable.

Il se compose d'un hall desservant sur la droite une cuisine séparée équipée, une salle d'eau avec WC récente, sur la gauche une chambre et en face un double salon avec un accès à des combles aménagés avec Velux. Possibilité de créer une chambre supplémentaire en recloisonnant le double salon, qui était la configutation d'origine.

Une place de stationnement agrémente ce logement.

L'appartement est loué par l'administration française et un locataire actuellement en place.

Pour tous renseignements complémentaires, contacter Stéphane JIMENEZ au 04.78.56.78.99 qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien très agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 180 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69580

Surface habitable (m²) 52,42 m²

Surface loi Carrez (m²) 46,92 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Nombre de niveaux 6

Ascenseur OUI

Vue Rue / jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière,

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 172 800 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Charges mensuelles 123,70 €

Taxe foncière annuelle 660 €

Bilans énergétiques

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