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Rare à la vente - T2 avec terrasse privative - 37 m2 + 12 m2 de terrasse - VILLEURBANNE

Villeurbanne (69100)

Réf : 23_2026

NEYRET IMMOBILIER vous propose cet appartement de 37 m2, situé au dernier étage d'un immeuble de standing (2010).

Cet appartement lumineux comprend : 1 entrée avec dressing - Cuisine équipée - Séjour - 1 grande chambre Salle de bains (PMR) avec WC - Balcon (12 m2) - Place de parking len sous sol sécurisée.

Une opportunité patrimoniale rare au coeur d'un secteur dynamique et en pleine valorisation, a 2 pas immédiats du tramway T3.

La valeur locative du secteur est estimée à 18 et 23 euros / m2., avec une vacance locative est quasi nulle, de part son éligibllite à la location courte durée (Airbnb).

Pour tout complément ou demande de visite, contactez Edwige THOMASSIN 06 67 40 06 49 de l'agence NEYRET.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisqueswww.géorisques.gouv.fr

Prix du bien 182 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 37 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Nombre de niveaux 5

Ascenseur OUI

Mode de chauffage Gaz, Gaz

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 2012

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 182 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges mensuelles 115 €

Bilans énergétiques

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