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Coup de coeur à VILLEURBANNE - T3 récent (2021) avec terrasse et balcon

Villeurbanne (69100)
Réf : 30-2026

Coup de coeur à VILLEURBANNE - T3 récent (2021) avec terrase et balcon

NEYRET IMMOBILIER vous présente cet appartement idéalement situé dans le secteur recherché de Croix Luizet / Einstein - Salengro, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces (65 m2), niché au 1er étage d'une copropriété de standing sécurisée et récente ( construction 2021).

Parfaitement agencé, lumineux et moderne, ce bien réunit toutes les prestations pour y poser directement vos valises !

Une entrée fonctionnelle avec placard intégré desservant sur un agréable et lumineux séjour. La cuisine américaine est entièrement équipée, et idéale pour vos moments de partage.

Le séjour donne accès à une grande terrasse avec vue dégagée, offrant un véritable espace de détente extérieur en pleine ville.

Le couloir dessert également sur 2 belles chambres confortables, dont 1 avec balcon, disposant chacune de grands placards de rangement aménagés.

Comprend aussi une grande salle de bains moderne et un WC séparé optimisé en espace buanderie (prévu pour lave linge et sèche linge).

Situé dans un quartier résidentiel paisible, vous profitez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : Commerces, écoles et transports en commun pour un quotidien facilité

Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol en supplément (20 000 euros)

Une opportunité rare sur le secteur.

Pour info : Le prix moyen de la locaton est entre 15 euros et 17 euros.

Pour tous compléments d'information ou demande de visite, contactez Edwige THOMASSIN 06 67 40 06 49, ou l'agence NEYRET 04 72 71 39 21.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien 299 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 65 m²
Surface loi Carrez (m²) 65 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2021

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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