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VILLEURBANNE - CROIX LUIZET - Coup de coeur assuré pour ce T3 récent (2021) avec terrasse et balcon

Villeurbanne (69100)

Réf : 30-2026

VILLEURBANNE - CROIX LUIZET - Coup de coeur assuré pour ce T3 récent (2021) avec terrasse et balcon

NEYRET IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 65 m2, niché au 1er étage d'une résidence récente (2021) de standing, sécurisée et parfaitement entretenue.

Ce bien moderne aux finitions soignées ne nécessite aucun travail: Posez directement vos valises !

Belle entrée fonctionnelle avec placard intégré, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée.

Accès direct à une grande terrasse avec vue dégagée idéale pour vos déjeuners au soleil, complétée par un balcon privatif accessible depuis l'une des chambres.

2 chambres confortables équipées chacune de grands dressings sur mesure.Une salle de bains contemporaine et un WC indépendant aménagé en buanderie (emplacements lave linge et sèche linge).

Situé au alme dans le secteur recherché et résidentiel de Croix Luizet, vous bénéficiez de toutes les commodités au pied de l'immeuble (commerces, écoles et transports en commun pour rejoindre rapidement le centre de Lyon).

Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol en supplément (20 000 euros)

Pour info : Le prix moyen de la locaton est entre 15 euros et 17 euros.

Pour tous compléments d'information ou demande de visite, contactez Edwige THOMASSIN 06 67 40 06 49, ou l'agence NEYRET 04 72 71 39 21.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien 299 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 65 m²

Surface loi Carrez (m²) 65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 2021

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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