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Exclusivité appartement en parfait état avec vue dégagée !

Villeurbanne (69100)
Réf : 2025-153

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose un superbe appartement T4 transformé en T3 dans une résidence fermée et sécurisée.
Situé au 8? étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’un environnement calme, d’un vaste parking sécurisé et d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, des transports et des écoles.

En parfait état, il offre un grand salon de 30 m², une cuisine équipée moderne, deux chambres confortables et une salle de bains soignée.
Vous apprécierez également son balcon de 7 m² avec vue dégagée sur la Part-Dieu, ainsi que sa loggia orientée Ouest, qui rend l’appartement traversant et particulièrement agréable en été.

Une cave vient compléter cet ensemble.

Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Prix du bien
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 68,88 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,88 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 8
Ascenseur OUI
Vue oui
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière,
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges mensuelles 219,58 €
Taxe foncière annuelle 1 075 €

Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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