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T4 excellent état avec balcons

Villeurbanne (69100)
Réf : 04-2024

Neyret immobilier vous présente à Villeurbanne, entre Gratte-ciel et Grand Clément dans une copropriété 1970 entretenue et sécurisée, un appartement de type 4 d'une surface de 74,36m² situé au 10eme/16 avec ascenseur.

Il est composé d’une pièce de vie avec cuisine toute équipée de 26m² avec cellier, de 3 chambres, avec accès sur balcons. Salle d’eau rénovée et WC séparé.

Disposition optimale avec de nombreux rangements.

Climatisation globale, chauffage collectif gaz

Porte blindée, volets électriques, fenêtres double vitrage récentes.

Tableau électrique aux normes + fibre.

Cave incluse, avec possibilité d'acquérir un garage.

Charges comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes, le gardien, et l'ascenseur

Aucun travaux à prévoir.

Pour tout complément d'information ou demande de visite, contactez l'agence Neyret Immobilier Lyon au 04 72 71 39 21. ou au 06 18 58 46 42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 279 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 75 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,36 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 10
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Gaz
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 3
Exposition Est
Année de construction 1972

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 279 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 330 €
Taxe foncière annuelle 900 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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