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Ville

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5 km
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20 km

Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Distance

T4 excellent état avec balcons

Villeurbanne (69100)

Réf : 04-2024

Neyret immobilier vous présente à Villeurbanne, entre Gratte-ciel et Grand Clément dans une copropriété 1970 entretenue et sécurisée, un appartement de type 4 d'une surface de 74,36m² situé au 10eme/16 avec ascenseur.

Il est composé d’une pièce de vie avec cuisine toute équipée de 26m² avec cellier, de 3 chambres, avec accès sur balcons. Salle d’eau rénovée et WC séparé.

Disposition optimale avec de nombreux rangements.

Climatisation globale, chauffage collectif gaz

Porte blindée, volets électriques, fenêtres double vitrage récentes.

Tableau électrique aux normes + fibre.

Cave incluse, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Charges comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes, le gardien, et l'ascenseur

Aucun travaux à prévoir.

A proximité immédiate de tout les commerces de proximités et des écoles, collèges et lycées de Villeurbanne, parfaitement situé entre l'arrêt de métro Flachet ligne A et le cours Tolstoï. (ligne de bus C3, C11 et C26).

Pour tout complément d'information ou demande de visite, contactez l'agence Neyret Immobilier Lyon au 04 72 71 39 21. ou au 06 18 58 46 42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 259 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 75 m²

Surface loi Carrez (m²) 74,36 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 10

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Gaz

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 3

Exposition Est

Année de construction 1972

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 259 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 330 €

Taxe foncière annuelle 900 €

Bilans énergétiques

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