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Vénissieux Charreard -Maison de Plain-Pied - 3 chambres - Garage -Terrain 556m²

Vénissieux (69200)

Réf : 041-2023C

Neyret Immobilier Communay vous présente à la vente sur la commune de Vénissieux secteur pavillionnaire à Charreard à 4min de la gare de Vénissieux métro D ,à proximité de toutes les commodités, une maison de plain-pied type 5 qui offre 80,04m² habitable. Construite dans les années 68 elle bénéficie d'un fort potentiel de rénovation avec agrandissement de la maison.Bien illigible à la prime rinov;

Elle se compose ;d'une entrée qui dessert un toilette séparé, une cuisine indépendante équipée, un double séjour trés lumineux exposé sud avec alcôve, trois chambres, une salle de bain et un garage de 15m² pouvant être transfomé en habitable.

L'extérieur a pour avantage d'être au calme sans vis-à-vis, une belle terrasse de 20m² exposée sud, vient agrémenter cet espace. Le tout édifié, sur une parcelle de 556m² close, plate, arborée et piscinable.

Une cave complète ce bien.

Pour tous renseignements complémentaires ou demandes de visites veuillez contacter Charlotte Forêt 0771242992

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 279 900 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69200

Surface habitable (m²) 80,04 m²

surface terrain 556 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,04 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière,

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1960

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,67 %

Taxe foncière annuelle 729 €

Bilans énergétiques

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