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Vénissieux Charreard -Maison de Plain-Pied - 3 chambres - Garage -Terrain 556m²

Vénissieux (69200)

Réf : 041-2023C

Neyret Immobilier Communay vous présente à la vente une maison située à Vénissieux, dans le secteur pavillonnaire de Charreard, à proximité de la gare de Vénissieux (métro D) et de toutes les commodités. Il s'agit d'une maison de plain-pied, construite dans les années 1968, avec une surface habitable de 80,04 m² et un fort potentiel de rénovation, y compris des possibilités d'agrandissement. Le bien est éligible à la prime rénov.

Description de la maison :

Type de bien : Maison de plain-pied T5
Surface habitable : 80,04 m²
Année de construction : Années 1968
Potentiel : Rénovation avec possibilité d'agrandissement
Pièces principales:
- Une entrée
- Une cuisine indépendante équipée
- Un double séjour lumineux exposé sud avec alcôve
- Trois chambres
- Une salle de bain
- Un garage de 15 m² pouvant être transformé en surface habitable (possibilité d'une quatrième chambre)

Extérieur :

Surface de la parcelle : 556 m²
Jardin : Clôturé, plat, arboré, sans vis-à-vis, piscinable
Terrasse : 20 m² exposée sud
Cave : Présente

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Charlotte Forêt au 0771242992.

Les informations relatives aux risques pour cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 279 900 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69200

Surface habitable (m²) 80,04 m²

surface terrain 556 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,04 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière,

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1960

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,67 %

Taxe foncière annuelle 729 €

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