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Maison de ville 170m² environ- 3 chambres+ 1 bureau- Garage- Jardin 150m² environ

Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)
Réf : 039-2025c

Maison de ville – Saint-Symphorien-d’Ozon – 170 m² avec garage, jardin et terrasse

Située au cœur du village, dans la commune dynamique de Saint-Symphorien-d’Ozon, cette maison de ville rénovée avec goût par un architecte d’intérieur en 2015 offre une surface habitable d’environ 170 m². Elle allie charme, fonctionnalité et beaux volumes.

Rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse dessert un grand garage de 55 m² ainsi qu’un dressing. Une pièce de 20 m², actuellement utilisée comme cellier et buanderie, donne accès directement au jardin extérieur.

1er étage :
Une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 53m² accueille le salon, la salle à manger et une cuisine équipée et aménagée, avec un accès direct à une magnifique terrasse de 20 m². Ce niveau comprend également une grande suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’un WC indépendant.

2e étage :
Deux grandes chambres, un espace bureau/salon, une salle de bain et un second WC composent l’étage supérieur, idéal pour les enfants, les invités ou le télétravail.

Les atouts :

  • Rénovation de qualité par un architecte d’intérieur (2015)

  • Emplacement central, à proximité des commerces, écoles et transports

  • Volumes généreux et agencement optimisé

  • Terrasse et jardin

  • Garage spacieux

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Neyret Immobilier Communay – Charlotte Foret 0771242992


Prix du bien 409 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69360
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 223 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Vue Sans vis-à-vis
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière,
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 409 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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