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Maison de ville 170m² environ- 3 chambres+ 1 bureau- Garage- Jardin 150m² environ

Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)

Réf : 039-2025c

Maison de ville – Saint-Symphorien-d’Ozon – 170 m² avec garage, jardin et terrasse

Située au cœur du village, dans la commune dynamique de Saint-Symphorien-d’Ozon, cette maison de ville rénovée avec goût par un architecte d’intérieur en 2015 offre une surface habitable d’environ 170 m². Elle allie charme, fonctionnalité et beaux volumes.

Rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse dessert un grand garage de 55 m² ainsi qu’un dressing. Une pièce de 20 m², actuellement utilisée comme cellier et buanderie, donne accès directement au jardin extérieur.

1er étage :
Une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 53m² accueille le salon, la salle à manger et une cuisine équipée et aménagée, avec un accès direct à une magnifique terrasse de 20 m². Ce niveau comprend également une grande suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’un WC indépendant.

2e étage :
Deux grandes chambres, un espace bureau/salon, une salle de bain et un second WC composent l’étage supérieur, idéal pour les enfants, les invités ou le télétravail.

Les atouts :

Rénovation de qualité par un architecte d’intérieur (2015)
Emplacement central, à proximité des commerces, écoles et transports
Volumes généreux et agencement optimisé
Terrasse et jardin
Garage spacieux

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Neyret Immobilier Communay – Charlotte Foret 0771242992

Prix du bien 409 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69360

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 223 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Vue Sans vis-à-vis

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière,

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 409 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 800 €

Bilans énergétiques

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