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Maison individuelle - 118m2 - 3 000m2 de terrain - Dépendances

Taluyers (69440)

Réf : 2026–

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, idéalement située sur la commune de Taluyers, une maison individuelle type plan Favier édifiée en 1970 sur une parcelle entièrement close, arborée et piscinable de 3 000m2 sans aucun vis à vis et au calme. Accès par un portail. À l'interieur, un hall d'entrée dessert une partie chaufferie / buanderie / atelier. Des escaliers donne accès au premier étage composé d'une pièce de vie en double exposition Sud/Ouest d'une surface de m2 avec un premier accès direct à la terrasse et équipé d'une cheminée fonctionnelle. Cuisine individuelle de m2 avec possibilité d'ouverture sur le séjour avec un deuxième accès à la terrasse. Un dégagement mène à une chambre avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparés. Des escaliers mènent au 2eme étage comprenant 2 chambres mansardées et un point d'eau. Rénovation du bien à prévoir. Garage de 35m2 et dépendance de 40m2. Fort potentiel d'amenagement. Possibilité d'agrandissent. Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98

Prix du bien 480 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69440

Surface habitable (m²) 118 m²

surface terrain 3 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 118 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière,

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 6

Exposition Sud-Est

Année de construction 1974

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €

Bilans énergétiques

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