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Maison de 125 m² avec terrasse et jardin arboré - Villefranche-sur-Saône

Villefranche-sur-Saône (69400)

Réf : V2025-32

Neyret Immobilier vous présente sur la commune de Villefranche-sur-Saône et à proximité de la gare, cette charmante maison de 125 m² se trouvant sur un terrain arboré de 658 m². Le bien est idéalement situé au sein d'un quartier résidentiel calme et se trouve à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).

Cette maison est composée à l'étage d'un spacieux salon / salle à manger de 45 m² donnant sur une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis et exposée Sud, d'une cuisine séparée et équipée, d'une grande chambre avec placards de 17 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il est possible de créer une nouvelle chambre aisément sur ce niveau. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace indépendant composé d'un salon avec cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une chambre de 17 m² avec douche et un WC séparé. Un grand garage de 30 m² avec ouverture automatique et un espace buanderie complètent ce niveau.

Dans le jardin clos et arboré vous trouverez un bassin, une cabane de jardin et un espace pour aménager une piscine.

Pour plus d'informations et demandes de visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Thomas GARCIN au 06.31.33.58.70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 375 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69400

Surface habitable (m²) 125 m²

surface terrain 658 m²

Surface loi Carrez (m²) 125 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Chaudière,

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC AMENAGE

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1975

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 375 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 243 €

Bilans énergétiques

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