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Appartement Atypique au Cœur du Centre-Ville de Villefranche-sur-Saône

Villefranche-sur-Saône (69400)
Réf : V2022-RUENAT

Neyret immobilier vous propose cet appartement atypique plein de potentiel, situé au cœur du centre-ville de Villefranche-sur-Saône. Cette bâtisse historique a préservé tout son charme, offrant un appartement au troisième et dernier étage avec une surface généreuse de 160m². Les pièces sont spacieuses et lumineuses, ornées de boiseries, parquet d'antan et une hauteur sous-plafond impressionnante.

  • Emplacement Central : Au cœur du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, proche de toutes les commodités.
  • Appartement Atypique : Un espace de vie unique avec du potentiel à exploiter.
  • Bâtisse Historique : La propriété fait partie du patrimoine historique de la ville, conservant tout son charme d'antan.
  • Troisième et Dernier Étage : Profitez de la quiétude du dernier étage avec une vue dégagée.
  • Surface de 160m² : Des pièces spacieuses et lumineuses pour un confort de vie optimal.
  • Boiseries, Parquet et Hauteur Sous-Plafond : Des éléments d'origine qui ajoutent du caractère à l'appartement.
  • Dégagement, Double Séjour, Cuisine et Chambre : Une disposition pratique avec des espaces dédiés.
  • Accès Indépendants : Plusieurs accès indépendants offrent une flexibilité d'utilisation.
  • Cave et Grenier : Des espaces supplémentaires pour le rangement et les possibilités d'aménagement.
  • Rafraîchissement à Prévoir : Des travaux de rafraîchissement, tels que peintures et menuiseries, sont à prévoir.

Cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu de vie original et chargé d'histoire.

Pour plus d'informations et demandes de visites veuillez contacter notre agence au O6.66.35.34.36.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Prix du bien 270 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69400
Surface habitable (m²) 160 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée,Ville
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
Charges 139 €
Taxe foncière annuelle 909 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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