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entre et €

Min €

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Référence

Distance

Exclusif

Idéalement situé - T4 - 90m² - Terrasse - Balcon - Garage - Parking - cave

Villefranche-sur-Saône (69400)

Réf : V2025-24

Neyret Immobilier vous propose : En Exclusivité, ce magnifique appartement T4 d'une surface de 90 m² Carrez, situé au coeur de Villefranche et disposant d'une vue totalement dégagée. Se trouvant dans une résidence sécurisée avec concierge, ce bien se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon/terrasse avec vue dégagée, une cuisine séparée et équipée disposant d'une loggia. Trois belles chambres ayant chacune accès à un balcon, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et enfin de grands rangements complètent ce bien. Vendu avec un garage avec porte automatique, une place de parking privative et une cave. Vous pourrez également profiter du parc arboré de la résidence ainsi que d'un accès privatif donnant sur la Rue Nationale.

Idéalement situé au centre-ville cet appartement bénécie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces, les établissements scolaires et de santé, ainsi que les principaux axes routiers.

Pour plus d'informations et demandes de visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Thomas GARCIN au 06.31.33.58.70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 242 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69400

Surface habitable (m²) 90 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 7

Ascenseur OUI

Vue Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière,

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia OUI

Terrasse NON

Sous/sol AVEC AMENAGE

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1975

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 228 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,91 %

Taxe foncière annuelle 1 370 €

Bilans énergétiques

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