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T4 lumineux avec balcon filant, cave et fort potentiel – Villefranche limite Gleizé

Villefranche-sur-Saône (69400)
Réf : V2026-28

Neyret Immobilier Villefranche/Saone vous propose en exclusiité : Situé sur la commune de Villefranche-sur-Saône, dans un secteur résidentiel calme et recherché en limite de Gleizé, découvrez ce T4 lumineux offrant un beau potentiel d’aménagement.

L’appartement se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d’ouvrir une chambre sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie confortable et conviviale avec espace salon et salle à manger.

Vous apprécierez son balcon filant, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur.

La cuisine indépendante reste à équiper selon vos envies.
L’espace nuit bien séparé comprend une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Les menuiseries sont en double vitrage et une cave complète ce bien.

Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement l’appartement à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, à proximité des commodités, écoles et axes principaux.

Contacter nous pour plus de détails ou demande de visite.

Prix du bien 98 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69400
Surface habitable (m²) 65 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,88 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.60
Année de construction 1961

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €
Charges mensuelles 90 €
Taxe foncière annuelle 620 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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