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Exclusivité – Maison individuelle familiale sur un terrain de 1 052 m² clos et piscinable

Vourles (69390)

Réf : 2026-90

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose en exclusivité : Située dans un environnement agréable et recherché, cette maison individuelle édifiée sur un terrain clos de 1 052 m², entièrement piscinable, offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec rangements, un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre, parfaite pour recevoir ou aménager un espace indépendant.

À l'étage, une superbe pièce de vie d'environ 54 m² baignée de lumière accueille une cuisine américaine entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon climatisé agrémenté d'une cheminée. Cet espace s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse de 50 m² avec accès direct au jardin, offrant un cadre de vie convivial et privilégié.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

La maison est en très bon état général. Seules quelques finitions restent à prévoir dans le cellier et la chambre du rez-de-chaussée, laissant la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos envies.

Deux garages doubles côte à côte complètent ce bien, offrant un important potentiel de stationnement et de stockage. Vous bénéficierez également d'un portail motorisé ainsi que de portes de garages électriques pour un confort quotidien.

Une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, implantée sur un beau terrain piscinable, à découvrir sans tarder !

Prix du bien 600 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69390

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 1 052 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Est-Ouest

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 600 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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