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Rare, dans corps de logis du XVI e siècle, Maison de 191,64 m², 4 chambres sur 832 m² clos et arboré

Vourles (69390)
Réf : 2026-114

Située sur la commune très prisée de Vourles, sur les hauteurs de la rive droite du Garon, cette propriété historique, non classée, autrefois appelée Les Peisses offre un cadre de vie unique et préservé.

Au cœur d’un environnement chargé d’histoire, au sein d’une maison forte composée de sept habitats, Neyret Immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne de 191,64 m², implantée sur une belle parcelle de 832 m², close, plane et arborée.

La maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, mêlant le charme de l’ancien et les espaces extérieurs dédiés à la convivialité.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie et un débarras avec un accès à une cave voûtée en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, d’un WC indépendant, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement agréable avec une véranda, un terrain de pétanque, appentis, cabanon et une piscine semi-enterrée, le tout au sein d’un jardin clos, plat et arboré de 832 m² à l’abris des regards.

Un bien rare par son cadre historique, ses volumes et son environnement, offrant un véritable esprit de maison familiale dans un cadre champêtre et paisible.

Pour tous renseignements complémentaires, contacter Stéphane JIMENEZ au 06.60.77.68.98 ou 04.78.56.78.99 qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien très agréable.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 550 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69390
Surface habitable (m²) 191,64 m²
surface terrain 832 m²
Surface loi Carrez (m²) 189,19 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue cour et jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 5
Surface cave (m²) 23.61
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1300
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 769 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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