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A ne pas rater ! T4 en RDJ de 97,26 m², 3 chambres / double garages

Vourles (69390)

Réf : 2026-105

Neyret immobilier vous présente en exclusivité, dans la résidence Saint-Thomas construit en 2003, proche du cœur du village et des commodités, ce confortable T4 de 97,26 m², bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse traversant Sud Nord, avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec sa salle d'eau WC /dressing, de 2 chambres avec placards aménagés, d’une salle de bains et de WC indépendant.

Son véritable atout : un bel espace extérieur composé de 2 terrasses orientées Sud et Nord prolongées par leurs espaces végétalisés totalisant respectivement, 30,92 m² et 41,76 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Le bien dispose également de deux garages en sous-sol sécurisé, représentant une surface totale de 24,59 m², offrant un stationnement et un stockage particulièrement appréciables.

Le logement est équipé de 2 PAC réversible et d'un jacuzzi.

Un appartement familial rare sur le secteur, réunissant volume, extérieur, stationnement et confort.

Pour tous renseignements complémentaires, contacter Stéphane JIMENEZ au 06.60.77.68.98 ou 04.78.56.78.99 qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien très agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 349 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69390

Surface habitable (m²) 97,26 m²

Surface loi Carrez (m²) 97,26 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière,

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2003

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 349 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges mensuelles 134,53 €

Taxe foncière annuelle 1 313 €

Bilans énergétiques

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