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Exclusif

Nouveauté

Maison de village de 127m², 5 chambre en plein cœur de VOURLES

Vourles (69390)

Réf : 2026-04

Neyret Immobilier vous présente en Exclusivité, en plein cœur de la commune de VOURLES, cette maison de village en triplex, proche de toutes commodités en bon état général.

Elle se compose en Rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 38 m², exposée Sud Est, avec une cuisine équipée, ouverte et son îlot central, d'un cellier/buanderie attenant et d'un WC indépendant.

Au 1er étage, un grand palier distribue 2 chambres (13,59 m², 10,99 m²) ainsi qu'une salle d'eau et un second toilette.

Pour finir, au 2ème étage, un dégagement distribue 3 chambres (13,5 m², 10,1m², 10,48 m²) et un 3ème WC. Cette partie de la maison est équipée d'une climatisation.

Possibilité de prendre la suite d'un bail locatif pour un garage sécurisé dans une copropriété proche de la maison.

Pour tous renseignements complémentaires, contacter Stéphane JIMENEZ au 04.78.56.78.99 qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien très agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 285 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69390

Surface habitable (m²) 127 m²

Surface loi Carrez (m²) 126,97 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Ascenseur NON

Vue Rue

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière,

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 285 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 047 €

Bilans énergétiques

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