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Maison jumelée de 140m² habitable sur terrain de 580 m²

Irigny (69540)
Réf : 2024-78

Neyret immobilier Vernaison a le plaisir de vous présenter en exclusivité, proche du centre du village d'IRIGNY, des écoles et des commodités, cette maison mitoyenne sur un côté, totalement rénovée offrant une belle surface habitable.

De plain pied , l'ancienne partie RDC garage a été transformée en une grande buanderie carrelée, 2 chambres exposées OUEST avec accès jardin, une salle d'eau /WC et une chaufferie acceuillant une chaudière à granulés avec son silo dont sa capacité peut recevoir 3,5 tonnes de pellet.

A l'étage, vous découvrirez un double salon de 40,48m² donnant sur une cuisine équipée, séparée du salon par une double portes à galandage et avec un accès sur un balcon de 7m², 2 chambres exposées OUEST avec vue jardin, une salle d'eau et un débarras qui permet de se rendre dans les combles isolés, idéal pour créer 2 chambres supplémentaires de 21 et 26 m² Carrez.

Une annexe de 11m² se situe sur le fond du jardin pour ranger outillage et vélos.

Pour tous renseignements complémentaires, nous vous invitons à nous contacter au 04.78.56.78.99.

Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix du bien 485 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69540
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 580 m²
Surface loi Carrez (m²) 140,54 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Rue / Jardin
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Chaudière,
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Est
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 485 000 €
Taxe foncière annuelle 1 071 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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