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Coup de cœur assuré : Villa standing sur IRIGNY

Irigny (69540)

Réf : 2024-33

Neyret Immobilier VERNAISON vous présente en exclusivité cette villa plain pied standing de 115 m² habitable située sur les contreforts d’IRIGNY avec vue imprenable de par sa fenêtre panoramique sur tout LYON et la Basilique de Fourvière.

Construite sur une parcelle de 975 m², cette maison est composée d’une belle pièce de vie lumineuse de 50m² carrelée en 90x90 cm avec une cuisine ouverte équipée (îlot central et plan de travail en pierre naturelles de lit de rivière du Brésil), d’une salle de bains avec toilette suspendu, de 4 chambres d’une surface respective de : 9 m², 9,50 m², 12,04 m² et 14,88 m². La chambre parentale avec baie vitrée offrent une vue imprenable sur la piscine de 6,3x3,2 m chauffée et traitée au sel.

l’habitation est équipée d’une pompe à chaleur AIR/AIR gainable.

Le sous-sol vous surprendra par sa belle hauteur sous plafond et sa surface de stockage de 100 m² aménagée

permettant d’accueillir un gros utilitaire .

Pour tous renseignements complémentaires, l’équipe se fera un plaisir de vous la faire découvrir au 04.78.5678.99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix du bien 615 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69540

Surface habitable (m²) 115 m²

surface terrain 975 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue Panoramique sur LYON

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 615 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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