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OULLINS HYPER CENTRE

Oullins (69600)

Réf : 2024-44

Neyret Immobilier vous propose cette magnifique maison familiale de 165 m² habitables dans son écrin de verdure.

Située à deux pas des stations de métro de la ligne B (7 minutes à pied) et de toutes les commodités ( écoles, commerces, transports).

Construite en 2023 sur une parcelle de 637 m², cette maison RT 2012 BBC est composée d’une grande pièce de vie lumineuse en rez-de jardin de 53,70m² , d'une cuisine ouverte équipée avec îlot central (plan de travail en granit ) donnant sur un jardin clos et arborée de 565m².

La maison comprend 4 grandes chambres de : 14,53m², 13,73 m², 13,96 m² et 15,01m². La chambre parentale avec dressing et salle d'eau offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin.

L’habitation est équipée d’une pompe à chaleur , plancher chauffant et rafraîchissant.DPE=A

Le sous-sol vous surprendra avec son studio de 18,84 m² ayant une éntrée indépendante ( pouvant faire office de 5 ème chambres ) et son garage de 48,49 m² aménagé offrant une belle surface de stockage.

Pour tout renseignement complémentaire, l'équipe se fera le plaisir de vous en dire plus au 04.78.56.78.99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr

Prix du bien 955 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69600

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 637 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée,Verdure

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 955 000 €

Bilans énergétiques

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