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Exclusif
Nouveauté

Maison de Maître en pierres de 210m2 avec dépendances coeur du village de Lucenay

Lucenay (69480)
Réf : V 2025-05

Neyret immobilier vous propose de découvrir en Exclusivité sur la commune prisée de Lucenay, cette maison de Maître en pierre du XIXème d'une surface habitable de 210m2 avec dépendances, érigée sur un terrain de 1213m².

Située en plein coeur du centre historique du village, cette bâtisse en pierres blanches de "Lucenay" vous séduira par

Au rez-de-chaussée, sur un sous sol en caves de 70m², une entrée désservant un grand séjour avec cheminée très lumineux orienté Est/Ouest, une salle à manger avec cheminée insert lumineuse et cuisine ouverte aménagée,

L’étage se compose de trois grandes chambres avec rangements et cheminées dont une avec alcove, une salle d'eau/WC,

Les combles sont composées de trois chambres dont une de 36m2, une salle de bain et WC séparé

Ce bien possède de nombreux atouts comme ses volumes, son cachet et son potentiel d’aménagement, une cour intérieure intime et conviviale, parfaite pour profiter de moments paisibles, et un terrain arboré vous offrant une vue imprenable sur les environs et à l'Est sur la chaine des Alpes

Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour réveler l'authenticité et le charme de cette batisse ancienne.

Laissez libre cours à votre imagination pour transformer 350m2 de dépendances attenantes en une demeure familiale d'exception ou un projet de vie qui vous ressemble.

Pour plus d'informations et demandes de visite veuillez contacter votre interlocuteur, Cyrille COTTIN, négociateur immobilier au O6.66.19.35.20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Prix du bien 670 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69480
Surface habitable (m²) 225 m²
surface terrain 1 313 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Vue Est
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 3
Cave OUI
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 1880
Quartier centre village

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 670 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 963 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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