DÉCINES-CHARPIEU – Secteur Champs Blancs – Maison familiale 199 m² – 5 chambres – Terrain 771 m²
Décines-Charpieu (69150)
Réf :
013-2026
Agence Neyert Immobilier vous présente cette villa située dans le secteur recherché des Champs Blancs à Décines-Charpieu, cette maison des années 70 offre un fort potentiel sur une parcelle close de 771 m², dans un environnement résidentiel calme avec accès rapide aux TCL et aux grands axes.
Le métro A Vaulx-en-Velin est accessible en environ 15 minutes en voiture.
Développant environ 199 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’un salon/séjour lumineux de 49 m² avec accès direct à une terrasse exposée Est, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains rénovée ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une grande chambre de 25 m² avec placards, deux bureaux et une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol complet d’environ 116 m² comprend un double garage, un atelier, une buanderie et plusieurs espaces de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, de plusieurs stationnements privatifs ainsi que d’un emplacement piscine.
Prestations :
- Climatisation salon installée en 2023
- Double vitrage partiel
- Terrasse 20 m²
- Double garage
- Secteur résidentiel calme
Travaux à prévoir : rénovation énergétique, électricité, rafraîchissement intérieur/extérieur et raccordement au tout-à-l’égout.
Maison idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation avec forte valorisation à terme.
À visiter sans tarder.
