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MAISON DE VILLE – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – SÉRÉZIN-DU-RHÔNE

Sérézin-du-Rhône (69360)

Réf : 032-2026C

NEYRET IMMOBILIER vous propose, au cœur de Sérézin-du-Rhône, cette agréable maison de ville d'environ 100 m², construite en 2010, idéale pour un premier achat ou une jeune famille !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec buanderie, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse et à un jardin clos de 163 m², sans vis-à-vis. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Prestations : chauffage au sol, double vitrage PVC, volets roulants électriques, jardin intime, garage et bon état général.

Emplacement privilégié : écoles et commerces à seulement 5 minutes à pied. La gare de Sérézin-du-Rhône permet de rejoindre Lyon en environ 15 minutes en train. Accès rapide à l'autoroute A7.

Les atouts : une maison fonctionnelle, un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille et aucune charge de copropriété.

Un budget de rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos envies.

Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un secteur agréable très calme et recherché !

Contactez NEYRET IMMOBILIER COMMUNAY pour organiser une visite.

Prix du bien 319 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69360

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 163 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2010

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 319 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 095 €

Bilans énergétiques

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