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Exclusif

Nouveauté

Maison individuelle - 121m2 - Terrain de 735m2

Saint-Genis-Laval (69230)

Réf : 2025-156

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, idéalement située proche du centre de St Genis Laval (à deux pas des commerces, transports et des écoles), une maison individuelle d'une surface de 121m2 habitables + 60m2 de garage édifiée en 1988 sur une parcelle de 735m2. Terrain plat, clos, arboré et sans vis à vis. Le bien se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse (triple exposition) d'environ 35m2 avec cuisine indivuelle (possibilité d'ouverture sur le séjour). Un dégagement mène à une chambre avec rangements de plain pied, une buanderie independante ainsi que des toilettes séparés. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Bon état général, léger rafraîchissement à prévoir. Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98

Prix du bien 630 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69230

Surface habitable (m²) 121 m²

surface terrain 735 m²

Surface loi Carrez (m²) 121 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée, aucun vis a vis

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière,

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1988

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Bilans énergétiques

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