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Maison individuelle - 130m2 - 4 chambres - St Genis Laval

Saint-Genis-Laval (69230)

Réf : 2025-79

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose: Idéalement situé à 10min à pied du centre et de ses commodités (TCL, métro, commerces, écoles, parcs, axes routiers), une maison individuelle d'une surface de 130m2 et édifiée sur une parcelle close et platte de 421m2. Une entrée indépendante avec rangements dessert un espace salon/salle à manger d'environ 50m2 en triple exposition avec cuisine US et son cellier disposant de plusieurs accès au jardin. WC séparés. A l'étage, un dégagement mène à une suite parents équipée d'un dressing et d'une salle de douche, 3 chambres avec rangements, une salle de bain, et des WC séparés. Buanderie indépedante. La maison est entretenue, prestations récentes (double vitrage, aspiration centralisée, climatisation reversible ect..). Une mise au gout du jour est à prévoir. La maison dispose d'un garage avec cave, ainsi que de 3 places de parking privatives. Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98

Prix du bien 520 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69230

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 421 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée sur le jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Bois

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1988

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €

Charges mensuelles 10 €

Taxe foncière annuelle 1 795 €

Bilans énergétiques

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