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À vendre – Maison familiale avec grand terrain arboré

Saint-Genis-Laval (69230)

Réf : 2026-60

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose de vous laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel, construite en 1984, idéalement implantée sur une magnifique parcelle close et arborée de 2 081 m², offrant calme, espace et intimité.

À rafraîchir selon vos envies, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée avec placard et toilettes, desservant un spacieux salon de 37 m², lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest, agrémenté d’une cheminée et ouvert sur une agréable terrasse d’environ 30 m². Une cuisine de 15 m², à équiper, avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer un bel espace de vie convivial.

Au 1er étage :
Deux grandes chambres avec placards intégrés, un dressing, une salle de bains généreuse de plus de 7 m² ainsi que des toilettes indépendantes.

Au dernier niveau :
Une vaste chambre traversante de 20 m² avec placard, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une suite parentale.

Les + :
Deux garages indépendants complètent ce bien :

Un premier garage de 49 m² avec accès à deux caves
Un second garage d’environ 20 m²

Un bien rare, offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant, parfait pour une famille ou un projet de rénovation sur mesure.

???? À découvrir sans tarder !

Prix du bien 490 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69230

Surface habitable (m²) 126 m²

surface terrain 2 081 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Panneaux rayonnant, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1984

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €

Bilans énergétiques

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