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Maison - 4 Chambres - Piscine chauffée

Saint-Genis-Laval (69230)
Réf : 2024-001

NEYRET IMMOBILIER vous propose:

Description :

Neyret Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité une superbe maison idéalement située dans un secteur résidentiel à proximité du centre commercial de St Genis 2. Cette propriété de 106m2 offre un confort de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités telles que les transports en commun (TCL), les commerces, les écoles et le métro.

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : 106m2
  • Terrain : 221m2, plat et clos
  • Chambres : 4
  • Salle de bains : 1
  • Piscine chauffée
  • Cuisine : Américaine, équipée et aménagée
  • Garage : Oui, attenant

Description détaillée :

Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à une pièce de vie traversante comprenant une cuisine américaine entièrement équipée. Un accès direct depuis la pièce de vie vous conduit à la terrasse et au jardin, où vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et d'une agréable pergola. Les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité.

À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables, une salle de douche avec WC, et une buanderie indépendante. La maison est dotée d'un garage attenant.

Cette propriété, entretenue avec soin, bénéficie de prestations récentes. La décoration sobre et actuelle crée une atmosphère chaleureuse. Aucun travaux n'est à prévoir.

Informations pratiques :

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier au 04.78.56.56.98.

N'attendez pas, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et toutes les commodités à portée de main.

Prix du bien 510 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69230
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 221 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1986

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 510 000 €
Taxe foncière annuelle 1 436 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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