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Exclusif

Nouveauté

Maison 133m2 - Terrain 600m2 - Garage

Saint-Genis-Laval (69230)

Réf : 2024-39

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose en exclusivité : Maison d'environ 133m2, située dans un environnement résidentiel, édifiée sur un terrain de 600m2 sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine indépendante, un cellier et une buanderie, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Un garage spacieux vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

À l'étage, trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins. De plus, une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter cet étage pour votre confort au quotidien.

Un rafraîchissement est à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

Caractéristiques Principales :

Surface habitable : environ 133m²

Terrain : 600m²

Triple exposition pour une luminosité optimale

Cuisine indépendante

Cellier et buanderie

Garage spacieux

3 chambres + 1 bureau

Salle de bains et salle d'eau

Rafraîchissement à prévoir

Pour plus de détails ou demande de visite contacter votre Agence NEYRET immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Prix du bien 449 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69230

Surface habitable (m²) 133 m²

surface terrain 600 m²

Surface loi Carrez (m²) 133 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière,

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1990

Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 449 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges mensuelles 15 €

Taxe foncière annuelle 1 825 €

Bilans énergétiques

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