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T4 - 85m2 - Séjour double - Terrasse - Cave

Saint-Genis-Laval (69230)

Réf : 2025-36

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose : En Exclusivité, à deux pas des transports en commun et des commerces du centre-ville, découvrez cet appartement spacieux et fonctionnel situé dans une copropriété calme et arborée.

D’une superficie de 85 m², ce T4 se compose d’une cuisine meublée semi-ouverte donnant sur un séjour double de 31 m², offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre. Profitez d’une agréable terrasse de 13 m² accessible depuis le séjour.

L’espace nuit comprend de nombreux rangements, une buanderie, une salle de bains, des toilettes séparés, ainsi que deux chambres confortables.

Un cave en sous-sol vient compléter ce bien, idéal pour le stockage. Le stationnement est libre dans la résidence avec des places visiteurs à disposition.

Points forts :
Emplacement recherché, proche des commodités
Copropriété calme et verdoyante
Beaux volumes avec possibilité de 3e chambre
Terrasse spacieuse
Cave et stationnement libre

Pour plus de détails, ou demande de visites, veuillez contacter l'agence au 04.78.56.56.98

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix du bien 319 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69230

Surface habitable (m²) 85 m²

Surface loi Carrez (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1987

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 319 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 249 €

Bilans énergétiques

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