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Exclusif

Nouveauté

T4 - 2 chambres - Résidence "Rose l'Haye"

Saint-Genis-Laval (69230)

Réf : 2025-85

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, idéalement situé à 5min à pied du centre et de ses commodités (metro, TCL, commerces, écoles, parcs, axes routiers..), au sein d'une residence fermée et sécurisée avec parc récemment rénovée, un appartement T4 - 2 chambres d'une surface de 72m2 en étage élevé avec ascenseur. Une entrée indépendante avec rangements donne accès à un séjour double exposé plein Ouest avec accès direct au balcon qui dispose d'une vue panoramique sur le ciel et la verdure. Cuisine individuelle avec cellier exposée plein Est. Un dégagement avec rangements mène aux parties nuits composées de 2 chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparés. Le bien est entretenu et en bon état général. Préstations récentes (double vitrage PVC...). Mise au goût du jour à prévoir. Vendu avec une cave et une place de parking privative. Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98

Prix du bien 270 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69230

Surface habitable (m²) 72 m²

Surface loi Carrez (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue Belle vue dégagée sur de la verdure

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière,

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1968

Quartier Centre

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €

Charges mensuelles 215 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Bilans énergétiques

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