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Exclusif

Nouveauté

T4 - 3 chambres - Proche métro

Saint-Genis-Laval (69230)

Réf : 2025-78

Neyret Immobilier Saint Genis Laval vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, idealement situé à 7min à pied du métro, au sein d'une résidence fermée et sécurisée de 1975 et entièrement renovée (isolation par l'exterieure + changements des chaudières collectives effectuées), un appartement T4 d'une surface de 89m2 habitables, comprenant 3 chambres. Une vaste entrée avec rangements dessert une pièce de vie exposée Ouest avec accès direct à un balcon de 5,5m2 avec vue dégagée sur des arbres. Cuisine indivuelle rénovée. Un dégagement mène aux parties nuits composées de 3 chambres, des WC séparés ainsi qu'une salle de bains. Buanderie independante. L'appartement est en bon état général, quelques rafraichissements sont à prévoir. Prestations recentes (double vitrage PVC, volets roulants electriques...). Vendu avec parking privatif et cave. pour plus de renseignements ou demande de visite, veuillez contacter l'agence Neyret Immobilier Saint Genis Laval au 04.78.56.56.98

Prix du bien 255 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69230

Surface habitable (m²) 89 m²

Surface loi Carrez (m²) 89 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

Vue Degagee sur le parc et la verdure

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière,

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1975

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €

Charges mensuelles 200 €

Taxe foncière annuelle 1 368 €

Bilans énergétiques

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