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Sous-offre

Exclusif

T4 - 72m2 - Résidence « Rose l’Haye » - Balcon - Parking - Cave

Saint-Genis-Laval (69230)

Réf : 2026-25

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, idealement situé à 5min à pied de toutes commoditiés (TCL, métro, commerces, écoles, parcs..) au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec espaces verts, entièrement rénovée récemment. Le bien se compose d'une entrée avec rangements desservant un séjour double avec possibilité de 3eme chambre, exposée Sud avec accès direct au balcon. Cuisine demi ouverte par une verrière de 9m2 avec cellier, vue dégagée sur le ciel et la verdure. Un dégagement mène à la partie nuit composée de 2 chambres, une salle de douche et des toilettes séparés. Préstations récentes (double vitrage PVC, volets roulants electriques, cuisine rénovée ect..). Décoration sobre et actuelle, aucun travaux à prévoir. Vendu avec parking et cave. Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98

Prix du bien 289 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69230

Surface habitable (m²) 72 m²

Surface loi Carrez (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière,

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1972

Quartier Centre

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €

Charges mensuelles 221 €

Taxe foncière annuelle 991 €

Bilans énergétiques

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