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Villa d'architecte sur les hauteurs de St Genis Laval

Saint-Genis-Laval (69230)

Réf : 2026-38

Neyret Immobilier Saint-Genis-Laval vous propose, sur les hauteurs de Saint-Genis-Laval, une superbe villa d’architecte de 180 m² habitables avec sous-sol complet.

Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 314 m² avec piscine, cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité, offrant un cadre de vie privilégié au calme.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, bénéficiant d’une triple exposition, un cellier, ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée prolongé par une agréable véranda donnant sur le jardin.
Une première partie nuit de plain-pied complète ce niveau avec deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez une seconde partie nuit composée de deux grandes chambres, d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : garage double côte à côte, cave, buanderie et espaces de rangement.

Une maison idéale pour une famille, alliant confort, espace et environnement privilégié.

À visiter sans tarder !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence
Neyret Immobilier Saint-Genis-Laval au 04 78 56 56 98.

Prix du bien 899 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69230

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 1 314 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage Au sol, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1990

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 899 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 235 €

Bilans énergétiques

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