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A ne pas rater ! T4 de 89m² avec terrasse, cave et garage de 36 m²

Saint-Romain-en-Gal (69560)

Réf : 2025-140

Neyret immobilier vous présente sur la commune de SAINT ROMAIN EN GAL, proche de toutes commodités et de Vienne à pied par la passerelle, dans une copropriété soignée et entretenue de 2001, cet appartement de T4 de 89,38 m² situé au 2ème/ 3 étages avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine séparée donnant accès à une terrasse de 12,50 m², un séjour double. Un dégagement distribue 2 chambres ainsi qu’une salle d'eau avec douche italienne et espace lave-linge.

Un garage de 36m² ainsi qu'une cave de 3,70 m² , avec éclairage et prise électrique pour les deux, en sous-sol sécurisé agrémentent le bien.

Pour tous renseignements complémentaires, contacter Stéphane JIMENEZ au 04.78.56.78.99 qui se fera un plaisir de vous faire découvrir cette pépite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 349 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69560

Surface habitable (m²) 89,38 m²

Surface loi Carrez (m²) 89,38 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 4

Ascenseur OUI

Vue Rue

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur

Type de chauffage Chaudière,, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2001

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 349 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges mensuelles 191,54 €

Taxe foncière annuelle 947 €

Bilans énergétiques

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