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À vendre – Duplex 3 pièces avec terrasse et 2 stationnements – Pierre-Bénite (69310)

Oullins-Pierre-Bénite (69600)

Réf : 034-2025c

Dans une résidence BBC récente de 2019, à taille humaine (12 lots), découvrez ce duplex lumineux de 71,81

m² dont 69,81 m² en carrez situé au calme, à proximité des commodités et des transports, métro B à 10 minutes à pied.

L'appartement se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec buanderie et wc, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, vous trouverez deux chambres avec dressing, une salle d’eau moderne et un second WC.

Vous bénéficierez de deux stationnements privatifs : une place dans un parking sécurisé en sous-sols et une place de parking extérieure.

Double vitrage avec volets roulants éléctriques , faibles consommations énergétiques grâce à une pompe à chaleur air/eau (DPE : B), copropriété bien entretenue avec faibles charges.

Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.

Bien rare à visiter sans tarder!

Pour tous informations complémentaires, veuillez contacter l'agence Rima REY au 04.78.56.78.99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr

Prix du bien 325 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69600

Surface habitable (m²) 71,81 m²

Surface loi Carrez (m²) 69,81 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue terrasse

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2019

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

Charges mensuelles 79 €

Taxe foncière annuelle 988 €

Bilans énergétiques

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