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Nouveauté

IDÉAL INVESTISSEURS ET PRIMO ACCÉDANT

Grigny-sur-Rhône (69520)

Réf : 2026-70

Vous cherchez une maison familiale avec du potentiel et la possibilité de créer un lieu à votre image ? Cette maison située à Grigny-sur-Rhône représente une véritable opportunité.

D’une superficie généreuse de 110m2 habitable , cette maison de type 5 répartie sur deux niveaux offre 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu’une véranda et une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le bien dispose également d’un garage, d’une cave et d’un atelier, idéal pour les bricoleurs ou les projets professionnels à domicile.

Implantée sur un terrain de 599 m², elle bénéficie’un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils laissent place à un fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement, cette maison constitue une base solide pour concrétiser vos idées.

Un bien rare sur le secteur, offrant espace, dépendances et possibilités d’aménagement.

Frais d'agence inclus, honoraires charge acquéreur.

Contactez Rima REY au 07 69 90 22 65 pour en savoir plus et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix du bien 189 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69520

Surface habitable (m²) 110,86 m²

surface terrain 599 m²

Surface loi Carrez (m²) 110,86 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière,

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1950

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 179 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,59 %

Taxe foncière annuelle 1 167 €

Bilans énergétiques

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