Appartement T3 résidence standing normes BBC
Sainte Foy lès Lyon (69110)
Réf :
2024-32.
Neyret immobilier VERNAISON vous présente dans une copropriété BBC de standing de 2017, aux normes RT2012, un appartement de type T3 de 63 m² aux normes PMR, à 2 min de Lyon, situé au calme dans une résidence avec un parc arboré de 1 hectare.
Cet ensemble est unique de par sa construction, ses prestations .
Idéalement situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, ce logement est un bien rare dans le secteur.
-Il se compose d'un hall d’entrée/dégagement avec rangement desservant une salle de bains avec baignoire et espace buanderie, un toilette séparé avec WC suspendu et rangement, 2 chambres de 14 et de 10 m² avec possibilité de laisser le dressing, une pièce de vie de 26 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 10 m² orientée sud-ouest avec vue sur un écrin de verdure.
- Bâtiment RT 2012 avec faible consommation d'énergie : seulement 35€ de gaz par mois !
- Charges de copropriété d’environ 140€/mois (eau froide comprise).
A proximité des petits commerces (supermarché, tabac-presse, pharmacie et Poste), de 4 établissements scolaires. A 5 min à pied des bus 6, 8, 15, 63, 120, C7, C10, et à 7 min à pied du tram T2 et 5 min en voiture du métro ligne B.
Possibilité d'acheter pour 19 000 € un garage de 15 m² équipé d'une mezzanine de 5 m² idéale pour pouvoir stocker.
Pour tous renseignements complémentaires, appelez Monsieur JIMENEZ Stéphane au 06.60.77.68.98
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
