T2 "coup de cœur" Terrasse sur jardin, Part-Dieu

Neyret immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ, sur le secteur de La Part-Dieu, dans une copropriété standing et fermée de 2003, au 2ème étage/8 avec ascenseur, un grand T2 coup de cœur de 55,4m².
Le bien se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine US, dotée de 2 baies avec accès à une terrasse de 20,35 m2 sans vis à vis et une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Vous trouverez également une chambre de 12,4m² avec rangement, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Un garage en sous sol agrémente ce logement ainsi qu'un local vélo sécurisé à disposition de la résidence.
Pour tous renseignements, contactez l'équipe de NEYRET Immobilier LYON 7 afin de de vous le faire découvrir au 04.72.71.39.21

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 55 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 2ème / 8 étages
• Exposition Sud
• Vue Jardin
• Construit en 2003
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Ventilation simple flux
• Volets roulants électriques
• Éclairage extérieur
• Ascenseur
• Fibre optique
• Jardin en copropriété
• Digicode
• Interphone
• Terrain de jeux
• Stores

Pièces

• 1 Hall 7.68 m²
• 1 Séjour 20.2 m²
• 1 Cuisine 9.22 m²
• 1 Salle de bains 4.15 m²
• 1 Toilettes 1.75 m²
• 1 Chambre 12.4 m²

Proximités

• Bus 300 mètres
• Centre ville 10 minutes
• Cinéma 5 minutes
• Commerces 5 minutes
• Crèche 2 minutes
• École primaire 2 minutes
• École secondaire 5 minutes
• Gare 3 minutes
• Gare TGV 900 mètres
• Hôpital/clinique 10 minutes
• Médecin 1 minute
• Métro 5 minutes
• Parc 10 minutes
• Piscine publique 20 minutes
• Salle de sport 5 minutes
• Supermarché 5 minutes
• Taxi 1 minute
• Tramway 5 minutes
• Université 15 minutes
• Aéroport 30 minutes
• Autoroute 20 minutes
• Gare routière 5 minutes
• Golf 25 minutes
• Lac 70 km
• Mer 300 km
• Palais des congrès 10 minutes
• Parking public 5 minutes
• Pistes de ski 120 km
• Plage 300 km
• Port 10 minutes
• Route principale 1 minute
• Tennis 20 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
• Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière984 €
• Charges de copropriété107 € / Mois
• Loi Carrez55.4 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 2500€
• Pas de procédure en cours