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Appartement
Lyon 3ème

  • Ref. V2023-28
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 103 m²
  • 495 000 €

Spacieux T5 avec Balcon Rue du Lac 69003

Neyret Immobilier vous présente en Exclusivité Rue du Lac 69003 ( Part-Dieu) dans un immeuble de 1968 ravalé, étanchéité refaite, un spacieux T5 de 102,94 m2 au 3ème/5, avec balcon, traversant, climatisé.
Il comprend une entrée avec penderie, un agréable double séjour en parquet avec grand balcon, une cuisine, un dégagement avec grand placard aménagé, 3- 4 chambres dont 2 avec placard, 2 salles d'eau avec toilettes.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage, porte-blindée.
Cave, local vélos.
Parking disposant de 9 places.
Possibilité de reprendre la location d'un ou plusieurs garages.
Pour toute demande contactez Isabelle Olier 06 79 81 02 56 - Léa Perez 06 66 35 34 36.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 103 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 3ème / 5 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Rue
  • Construit en 1968
  • Disponibilité

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode

Pièces

  • 1 Séjour 29.27 m²
  • 1 Cuisine 9.43 m²
  • 1 Hall d'entrée 8.83 m²
  • 1 Dégagement 9.83 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 2.83 m², 3.73 m²
  • 3 Chambres 11.74 m², 12.01 m², 15.27 m²
  • 1 Balcon

Proximités

  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 8 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 1 minute
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Garderie 1 minute
  • Gare 4 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Gare TGV 4 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 1 minute
  • Métro 5 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Piscine publique 3 minutes
  • Route principale 1 minute
  • Salle de sport 1 minute
  • Supermarché 5 minutes
  • Taxi 1 minute
  • Tram 5 minutes
  • Université 8 minutes
  • Aéroport 30 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Lac 70 km
  • Palais des congrès 4 minutes
  • Parking public 8 minutes
  • Plage 300 km
  • Port 10 minutes
  • Mer 300 km
  • Pistes de ski 150 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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