Spacieux T5 avec Balcon Rue du Lac 69003
Neyret Immobilier vous présente en Exclusivité Rue du Lac 69003 ( Part-Dieu) dans un immeuble de 1968 ravalé, étanchéité refaite, un spacieux T5 de 102,94 m2 au 3ème/5, avec balcon, traversant, climatisé.
Il comprend une entrée avec penderie, un agréable double séjour en parquet avec grand balcon, une cuisine, un dégagement avec grand placard aménagé, 3- 4 chambres dont 2 avec placard, 2 salles d'eau avec toilettes.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage, porte-blindée.
Cave, local vélos.
Parking disposant de 9 places.
Possibilité de reprendre la location d'un ou plusieurs garages.
Pour toute demande contactez Isabelle Olier 06 79 81 02 56 - Léa Perez 06 66 35 34 36.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 103 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Etage 3ème / 5 étages
- Exposition Est Ouest
- Vue Rue
- Construit en 1968
- Disponibilité
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Fibre optique
- Alarme
- Digicode
Pièces
- 1 Séjour 29.27 m²
- 1 Cuisine 9.43 m²
- 1 Hall d'entrée 8.83 m²
- 1 Dégagement 9.83 m²
- 2 Salles de douche / toilettes 2.83 m², 3.73 m²
- 3 Chambres 11.74 m², 12.01 m², 15.27 m²
- 1 Balcon
Proximités
- Autoroute 20 minutes
- Bus 2 minutes
- Centre ville 8 minutes
- Cinéma 5 minutes
- Commerces 2 minutes
- Crèche 1 minute
- École primaire 3 minutes
- École secondaire 2 minutes
- Garderie 1 minute
- Gare 4 minutes
- Gare routière 10 minutes
- Gare TGV 4 minutes
- Hôpital/clinique 10 minutes
- Médecin 1 minute
- Métro 5 minutes
- Parc 5 minutes
- Piscine publique 3 minutes
- Route principale 1 minute
- Salle de sport 1 minute
- Supermarché 5 minutes
- Taxi 1 minute
- Tram 5 minutes
- Université 8 minutes
- Aéroport 30 minutes
- Golf 20 minutes
- Lac 70 km
- Palais des congrès 4 minutes
- Parking public 8 minutes
- Plage 300 km
- Port 10 minutes
- Mer 300 km
- Pistes de ski 150 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 468 €
- Charges de copropriété276 € / Mois
- Loi Carrez102.94 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1410€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours