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Maison
Poule-les-Écharmeaux

  • Ref. V2022-20A
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 200 m²
  • 420 000 €

MAISON AU CALME AVEC TERRAIN

Localisé dans le Beaujolais Vert, Poule les Echarmeaux, est à 30 mn de Belleville et 40mn de Villefranche.
Cette vaste maison de 1860 a été totalement repensé et restauré sous les directives d'un architecte en 1988 avec des matériaux de qualité, ce qui lui donne son style, son cachet.

Tout est fait pour vous séduire. Adossée au cœur de village, vous résiderez dans un coin calme, sans vis à vis.

Deux niveaux de 100m2 étudiés pour votre confort :
- Le rez de chaussée avec ses trois pôles de vie : un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante et équipée. Ce niveau, de plain pied, donne directement sur la grande terrasse et le jardin arboré et clos. Un bureau et une salle de bain complètent cet étage.
- A l'étage, le salon rustique sous charpente dessert d'un côté deux belles chambres lumineuses et une salle de bain; de l'autre côté une suite parentale composée d'une grande chambre avec vue sur la vallée d'Azergues, une salle de bain et un dressing.

De plus, les dépendances, aménagées en atelier, chaufferie et garage sont directement accessibles par l'intérieur.
Le niveau au dessus des dépendances, n'attend que de futurs aménagements.

Cette belle propriété vous invite à venir la voir

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 200 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Collines Campagne
  • Construit en 1800

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture

Pièces

  • 3 Chambres
  • 1 Bureau
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Jardin 1715 m²
  • 1 Cour

Proximités

  • Centre ville
  • École primaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Parc
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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